Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est bien plus qu'un domicile : c'est une expérience à vivre chaque jour!

Dans un contexte idyllique, entouré de verdure et de calme à Vezia, vous serez accueillis par un appartement raffiné de 3,5 pièces d'environ 109 m², complètement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Situé dans un immeuble élégant avec seulement 8 unités, réparties sur 4 niveaux, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.
La propriété est également accessible via une rue sans issue, ce qui garantit une confidentialité, une sécurité et un silence supplémentaires.

Lorsque vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par un grand hall d'entrée avec un élégant placard encastré à cinq portes, qui est un prélude à des pièces conçues pour combiner esthétique et fonctionnalité. Le généreux séjour/salle à manger est enrichi par une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou la convivialité.
Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale équipée de four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, le design et la technologie se combinent pour créer un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.

La belle terrasse d'environ 20 m², accessible à la fois du séjour et de la salle à manger, offre une vue sur le parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de champagne, entouré de paix.

La zone de nuit offre de l'intimité et du confort : 2 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une élégante salle de bain en suite dotée d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'hébergement.

Équipements et confort:
- Fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage;
- Stores et auvent électriques;
- Parquet en chêne massif dans toute l'unité;
- Système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol pour un confort de vie uniforme et efficace;
- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;
- Permis de construire pour la climatisation.

La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité tout en profitant de la tranquillité et de la verdure qui entoure cette résidence.

Une résidence conçue pour ceux qui veulent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.

L'unité est attribuée : 1 cave, 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).
De nombreux parkings sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.

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CL/17533