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Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–
Notifier les baisses de prix

"RÉCENT ET MODERNE 3.5 AVEC PETIT JARDIN À SORENGO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
96 m2
Surface utile:
96 m2
Superf. d. terrain:
96 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

À Sorengo,
l'une des communes les plus demandées du Luganese, très proche du lac de Muzzano et confortable pour la ville,

dans une zone résidentielle et verte, dans un immeuble récemment construit en 2019,

nous vendons un appartement moderne 3.5 pièces avec jardin privé, composé de:

hall d'entrée, belle zone de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, une deuxième grande salle de bain avec baignoire et sauna, une chambre simple confortable et une grande chambre à coucher;
à la fois du salon et des deux chambres à coucher, on accède directement à l'extérieur, qui se compose d'une terrasse/patio de 13 m², ainsi que d'un jardin avec un espace de détente surélevé. (surface de vente 96 m²)

Le petit immeuble est situé dans un contexte très calme, entouré de verdure et de bâtiments nouvellement construits au bout d'une impasse, a été construit avec des finitions excellentes et se trouve encore en bon état,

le chauffage avec serpentine et pompe à chaleur, le système photovoltaïque pour la production d'énergie et les fenêtres en aluminium robustes aident à réduire les coûts de gestion.

Au même rez-de-chaussée, dans un local commun avec d'autres unités, nous trouvons une lave-linge privée, évitant ainsi les horaires inconfortables,

dans le sous-sol, nous trouvons une cave et un espace de stationnement confortable dans le garage pour 50 000 CHF, à ajouter au prix de vente intéressant,
pour un total de 740 000 CHF

Voulez-vous avoir l'opportunité de vivre dans un contexte moderne dans une zone très demandée à deux pas de la ville?

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

P&V Property & Valuation Sagl
P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003239553
Réf. de l'objet
RECENTE E MODERNO 3.5 CON GIARDINETTO A SORENGO.YK-17136-7146
P&V Property & Valuation Sagl
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P&V Property & Valuation Sagl

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