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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vente d'un splendide appartement à Cassarate"

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Adresse

Via Molinazzo 14, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Pharmacie

    2 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    2 min.Coop
  • Transports publics

    6 min.Via Pico

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
116 m2

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Ascenseur

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Dans un quartier exclusif à Cassarate, dans le contexte résidentiel élégant et noble de la Condominio Meta, cet appartement splendide de 115 m² est proposé à la vente, situé au deuxième étage, libre sur deux côtés et équipé de deux balcons confortables.

L'immeuble se caractérise par la présence de finitions de haute qualité et distinctives telles que les façades en marbre rouge de Vérone et les fenêtres en aluminium/acier.

L'appartement a été entièrement et finement rénové en 2025 en utilisant des matériaux de haute qualité et se compose d'un entrée spacieux avec un placard, d'un grand séjour avec une cuisine raffinée en îlot et d'un salon très lumineux avec de grandes parois vitrées.
La zone nuit comprend un corridor confortable, deux grandes chambres doubles et une salle de bain élégante. La deuxième salle de bain est située dans la suite parentale.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un parquet élégant et confortable avec des lames et des finitions de haute qualité. Connexion buanderie dans l'appartement. Climatisation et stores électriques. Rénovation complète, y compris la décontamination de l'amiante, qui a été effectuée régulièrement, ainsi que des garanties pour les travaux effectués.

Tous les services sont accessibles à pied, ainsi que les zones de loisirs et le bord du lac en seulement 5 minutes. Les transports en commun sont également excellents.

Pour compléter, un cave et un emplacement de parking couvert dans le garage pour 50'000 CHF.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
No. d'annonce
4003239504
Réf. de l'objet
VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO A CASSARATE.YK-18959-8082
SKF Fiduciaria Sagl
Annonceur
SKF Fiduciaria Sagl

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