Cette maison de ville semi-détachée convainc par son excellent emplacement dans le populaire Zürich-Triemli ainsi que par un plan d'étage bien pensé, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété combine le logement urbain avec une quantité agréable de vie privée et de flexibilité.

La surface habitable brute spacieuse donne un ambiance de vie accueillante et amicale. La disposition des pièces clairement structurée convient à la fois pour une utilisation personnelle et idéale pour une location attractive et est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb.

Un point fort particulier est le sous-sol chauffé d'environ 80 m² d'espace utilisable. L'abri anti-aérien a été rénové et utilisé comme chambre à coucher, créant ainsi un espace de vie supplémentaire et précieux. Deux salles de bain offrent un confort de vie élevé et soulignent la conception fonctionnelle de la propriété.

Grâce aux multiples possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison, propriété locative ou pour la location à court terme - cette propriété offre un degré élevé de flexibilité. La très bonne connexion aux transports en commun, aux commerces ainsi que la proximité avec la nature rendent l'emplacement particulièrement attractif.

Une offre convaincante pour les acheteurs qui apprécient l'emplacement, le potentiel d'utilisation et la qualité de vie dans un quartier zurichois très demandé. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement excellent à Zürich-Triemli (District 3)
• Quartier résidentiel calme avec très bonne connexion aux transports en commun
• Plan d'étage bien pensé et fonctionnel
• Pièces lumineuses avec ambiance de vie agréable
• Plusieurs possibilités d'utilisation :
• Utilisation personnelle ou propriété locative
• Déjà utilisée avec succès comme Airbnb
• Opportunités de location attractives
• Surface habitable nette 55 m²
• Surface habitable brute 62 m²
• Surface brute utilisable 135 m²
• 2 x cellules humides pour un confort de vie élevé
• 1 x boîte de garage excl. à CHF 50 000.-

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