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Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Vezia, 4,5 pièces avec terrasse 30 m² - élégant et pratique"

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Adresse

Via Ai Platani 7, 6943 Vezia

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Lamone-Cadempino

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  • Pharmacie

    9 min.Farmacia San Marco SA

  • École

    13 min.Via ai Ronchi

  • Supermarché

    15 min.SOCAR

  • Transports publics

    4 min.Ronchetto

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
160 m2
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au 1er étage d'un immeuble élégant de 2010 à Vezia, spacieux 4,5 pièces d'environ 160 m² avec triple exposition et terrasse couverte de 30 m² donnant sur la verdure. Contexte calme avec grand parc condominium et aire de jeux : idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent le confort à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Points forts
  • 4,5 pièces, environ 160 m², 1er étage avec ascenseur
  • Séjour double et lumineux avec accès à la terrasse couverte (30 m²)
  • Cuisine ouverte et moderne avec comptoir snack et électroménager complet
  • 3 chambres bien proportionnées et 2 salles de bain
  • Finitions de qualité : parquet ; gres dans la cuisine et les salles de bain ; fenêtres en bois avec triple vitrage ; stores métalliques électriques
  • Accès sans obstacle, vidéophone
  • Local de stockage, cave privée, buanderie condominium
  • Place de parking dans le garage souterrain ; condominium de 8 unités
Extérieur et contexte
  • Grand jardin condominium arboré avec aire de jeux et zone pique-nique
  • Quartier résidentiel, calme et bien entretenu
Emplacement et services
  • Transports en commun à environ 200 m ; gare de Lamone-Cadempino à 1,2 km
  • Commerces et écoles à 300-500 m ; accès à l'A2 à environ 1 km
  • Multiplicateur d'impôt : 70%
Détails
  • Année de construction : 2010
  • Chauffage central
  • Disponible : à convenir
  • Prix : CHF 1'290'000 (négociable)
Site web

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
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Annonceur

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

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Aris Ghilardi

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No. d'annonce
4003235897
Réf. de l'objet
6a2bfe7ea553f884d9b496c3

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