Maison unifamiliale spacieuse et indépendante avec potentiel d'agrandissement

Emplacement:
La maison unifamiliale indépendante est située dans un quartier calme et familial à Studen. L'environnement est caractérisé par une qualité de vie agréable et beaucoup d'espaces verts.

La commune de Studen dispose d'une large gamme d'écoles, de commerces et de loisirs qui peuvent être atteints en peu de temps. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier. Les villes de Biel et Berne peuvent être atteintes en peu de temps.

Disposition de la maison et des pièces:
La propriété se compose d'un appartement principal de 7 pièces d'environ 199 m² de surface habitable et d'un appartement de 1,5 pièces au sous-sol. L'offre est complétée par un garage double, plusieurs places de parking extérieures et un grand espace environnant.

Disposition des pièces de l'appartement principal:
L'appartement principal convainc par un concept de vie individuel et polyvalent.

Le salon forme le cœur de la maison et est unique en son genre. La conception de la pièce ouverte avec une galerie ronde et une hauteur de pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment de vie exceptionnel. En combinaison avec la cheminée, une atmosphère spéciale avec beaucoup de caractère est créée.

La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un revêtement en granit ainsi que d'un four à pyrolyse. Elle est directement connectée à la salle à manger et offre une base solide pour une rénovation individuelle. Le salon et la cuisine ont tous deux un accès direct à la terrasse.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande et une petite pièce. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec une douche au sol et d'une autre petite salle de bain, qui est actuellement utilisée comme buanderie avec une tour de lavage. Le hall d'entrée est équipé d'une armoire intégrée pratique.

À l'étage, il y a trois autres pièces et une salle de bain avec une douche et des toilettes. De plus, il y a un accès au grenier, qui n'est pas actuellement aménagé mais offre un potentiel de développement correspondant.

Sous-sol:
Au sous-sol, il y a deux caves avec beaucoup d'espace de stockage. Cette zone est complétée par un abri anti-aérien et la salle technique avec le chauffage et les réservoirs de mazout.

Appartement:
Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est l'appartement de 1,5 pièce au sous-sol. Celui-ci dispose d'une pièce, d'une cuisine avec un espace de repas et d'une salle de bain avec une douche et des toilettes.

L'appartement est actuellement accessible via l'appartement principal. Cependant, avec peu d'efforts, il peut être séparé et dispose alors d'une entrée séparée de l'extérieur. Cela le rend idéal pour la location, pour les invités ou pour une utilisation flexible au sein de la famille.

Informations sur la propriété:
La maison unifamiliale indépendante a été construite en 1978 en construction massive avec un toit à deux pentes. La propriété est dans un état correspondant à son âge et offre au nouveau propriétaire la possibilité de mettre en œuvre ses propres idées et d'investir dans le développement ultérieur.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec préparation d'eau chaude. La maison dispose d'une combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs.

Parcelle et environnement:
La parcelle comprend un total de 781 m², dont 154 m² de terrain constructible et environ 627 m² de terrain environnant.

L'appartement principal dispose d'une terrasse avec un accès direct à la pelouse adjacente. Cette zone offre beaucoup d'espace pour les loisirs, le jardin et la détente.

Dans la zone de l'appartement, il y a un autre grand avant-cour en pierre, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires dans la zone extérieure.

La combinaison de la terrasse, de la zone de jardin et des zones extérieures pavées crée un environnement polyvalent et utilisable avec beaucoup d'espace libre.

Tous les avantages en un coup d'œil:

• Salon unique avec galerie et hauteur de pièce d'environ 4 m
• Appartement principal de 7 pièces avec plan d'étage polyvalent
• Appartement séparé de 1,5 pièce avec utilisation flexible
• Espace environnant spacieux avec terrasse, jardin et avant-cour en pierre
• Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de stockage et potentiel de développement
• Garage double et plusieurs places de parking extérieures

Votre prochaine étape:
Voulez-vous profiter de votre temps libre dans un environnement calme et familial à l'avenir et en même temps bénéficier d'un potentiel d'utilisation polyvalent?

Alors contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et serons ravis de vous montrer cette maison unifamiliale spéciale en personne.