Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.

L'immobilier est situé dans une position stratégique, à seulement quelques pas du lac de Lugano et de l'université, et profite de la proximité de nombreux services, notamment des banques, des bureaux de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi une grande commodité quotidienne.

L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.

La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.

La propriété comprend également deux places de parking dans le garage souterrain pour CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter de la verdure et de l'air frais.

L'appartement est équipé d'un chauffage autonome au sol avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité et un confort élevés tout au long de l'année.

En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi un niveau de vie élevé.