Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 2,5 pièces situé Via Lucino 20 à Breganzona, une solution idéale à la fois comme investissement immobilier et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, bien entretenu et parfaitement connecté aux principaux services de la ville.

La propriété est située dans un immeuble noble et bien entretenu, caractérisé par des espaces communs ordonnés et une gestion attentive qui garantit la valeur de la propriété dans le temps. La situation est particulièrement privilégiée : à proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, des arrêts de transports en commun, des centres commerciaux, des pharmacies et tous les services essentiels pour la vie quotidienne, avec le centre de Lugano facilement accessible en quelques minutes.

L'un des atouts de la propriété est le grand jardin condominial d'environ 3 000 mètres carrés, un véritable espace vert à disposition des résidents, idéal pour la détente en plein air, les activités récréatives ou simplement pour profiter de la tranquillité d'un contexte immergé dans la verdure.

L'immeuble a bénéficié ces dernières années d'importants travaux de modernisation et de valorisation qui augmentent le confort, l'efficacité et la valeur dans le temps. La façade a été complètement rénovée en mai 2026, tandis que le toit, les ascenseurs et les fenêtres ont été récemment remplacés, garantissant aux propriétaires la sérénité d'acquérir une propriété insérée dans un bâtiment constamment mis à jour et entretenu selon des normes de qualité élevées.

En outre, il y a la présence d'un système photovoltaïque moderne installé sur le toit, une solution durable et efficace qui contribue à couvrir les coûts d'électricité des parties communes, générant un avantage économique concret pour les copropriétaires et une plus grande attention à l'environnement.

En ce qui concerne les parkings, il est possible d'acheter séparément :

Un emplacement de parking en garage au prix de CHF 50 000.
Un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 30 000.

Grâce à sa situation stratégique, aux nombreuses améliorations récentes, aux grands espaces verts et à la qualité du contexte résidentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché luganais. Un appartement idéal pour ceux qui veulent une résidence confortable et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide et durable.

Une solution qui allie confort, praticité, qualité de construction et valeur dans le temps, au cœur de Breganzona, à quelques minutes de tout ce que Lugano a à offrir.

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