Bienvenue dans ce stylish appartement-maisonnette 4,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale moderne et bien entretenue sur Zürichstrasse 52 à Lengnau (AG).

L'appartement, construit en 2016, a été fraîchement peint en 2026 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et immédiatement habitable. Avec environ 134 m² d'espace de vie sur deux niveaux, une galerie ouverte et une hauteur de pièce impressionnante, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle qui se trouve rarement.

Le bâtiment certifié Minergie est synonyme de vie durable et économe en énergie et convainc par une méthode de construction moderne et des coûts énergétiques faibles.

L'appartement offre :

• Espace de vie et de repas spacieux avec conception de pièce ouverte, beaucoup de lumière naturelle et accès direct au balcon.

• Cuisine ouverte avec équipement moderne, espaces de travail spacieux et connexion directe au salon et à la salle à manger.

• Galerie ouverte comme point fort de l'appartement – idéal comme bureau à domicile, coin de lecture, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire.

• Escalier intérieur élégant en bois avec rampe en métal, qui relie de manière élégante les deux niveaux de vie.

• Deux chambres lumineuses avec planchers en bois, grandes fenêtres et une atmosphère de vie agréable.

• Deux salles de bains modernes :

• Salle de bain avec baignoire et douche

• Salle de bain séparée avec douche en verre

• Balcon au sud avec vue lointaine sur Lengnau et les collines environnantes – un endroit idéal pour se détendre et profiter.

• Ascenseur de la place de parking souterraine à l'appartement.

• Place de parking souterraine et place de parking extérieure incluses.

• Salle de stockage privée, local à vélos et technologie de maison moderne.

• Store électrique, ventilation de pièce de vie contrôlée et chauffage à distance.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. Malgré la tranquillité agréable, vous bénéficiez de distances courtes aux installations les plus importantes du quotidien.

• École : environ 4 minutes à pied

• Volg : environ 6 minutes à pied

• Arrêt de bus Lengnau Brücke : environ 6 minutes à pied

L'emplacement surélevé assure une bonne luminosité et une vue attractive sur le village et le paysage environnant.

Particularités en un coup d'œil

✓ 134 m² d'espace de vie sur deux niveaux

✓ Galerie ouverte avec hauteur de pièce impressionnante

✓ Balcon au sud avec vue lointaine

✓ Certifié Minergie

✓ Ascenseur jusqu'à l'appartement

✓ Place de parking souterraine et place de parking extérieure incluses

✓ Fraîchement peint et immédiatement habitable

✓ Chauffage à distance et ventilation de pièce de vie contrôlée

✓ Emplacement calme et familial

Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, les pièces spacieuses et l'architecture spéciale. L'appartement est disponible immédiatement et peut être visité sur arrangement. Le dossier de vente complet est disponible en téléchargement.