Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 7 pièces situé dans la belle localité de Minusio au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 169,7 m², récemment rénové en 2025, cet appartement représente la combinaison parfaite entre élégance, confort et qualité de vie.

Exclusif et inégalé!

• Salon moderne: Spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres le long de tout le périmètre et à une cheminée élégante au design moderne. Plafond plus haut que d'habitude avec des spots, du marbre blanc et des détails qui rendent l'environnement idéal pour se détendre en toute saison. Complété par un espace aéré et lumineux pour la salle à manger.

• Cuisine: Moderne et équipée d'appareils de dernière génération : four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et cuisinière à induction de Siemens/Gagganau. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique à couper le souffle et un accès direct à l'espace extérieur spacieux.

• Salle de bains de luxe: 3 salles de bains : 1 privée dans la grande chambre à coucher, 1 à côté des chambres et 1 pratique comme salle de bains pour les invités à l'entrée avec des dimensions généreuses et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, également lumineuse et aérée grâce à la fenêtre.

• Chambres à coucher: 4 Spacieuses et confortables avec un plancher en parquet en bois rénové et un caractère élégant. Chacune avec une fenêtre. La chambre à coucher principale est un véritable joyau ; très spacieuse avec une salle de bains privée avec baignoire à jets, douche, fenêtre et grand lavabo double.

• Terrasse de 57,10 m² - avec des tuiles en terracotta, toit en bois partiel, stores électriques le long de tout le périmètre, grandes jardinières, raccordement pour l'irrigation, éclairage et une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

• Entrée élégante avec vidéophone, palier spacieux et couloir interne

Caractéristiques et équipement:

• Accessibilité: Ascenseur et accès pour fauteuils roulants

• Stationnement: 6 places de stationnement pour propriétaires, dont 4 dans le garage - 2 d'entre elles avec une porte automatique fermée et 2 places de stationnement extérieures

• Vue panoramique sur les montagnes, le lac et le paysage tessinois

• Convenable pour les familles avec des enfants, car l'immeuble dispose d'une aire verte commune

• Ensoleillée emplacement, à la fois en été et en hiver

• Environnement calme, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer

• Bâtiment avec 10 appartements, dont 5 sont des résidences secondaires

• Climatisation dans chaque pièce

• Cave privée de 14,67 m² avec fenêtre, carrelage blanc, prises de courant

• Garage avec crochets pour vélos

• Laverie avec appareils et grand étendoir

Emplacement et environs:

L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi de Minusio.

L'arrêt de bus, les magasins d'alimentation ainsi que les écoles primaires et secondaires sont à 5 minutes à pied.

Les écoles primaires et secondaires sont à 10 minutes à pied, ce qui rend cette solution idéale pour les familles.

Une occasion unique!

Les curieux s'abstenir - uniquement parties intéressées sérieuses