Magnifique domaine familial dans un cadre préservé près de Lausanne

Sur plus de 11 000 m² de terrain magnifiquement préservé, cette propriété exceptionnelle offre une tranquillité absolue tout en restant proche de Lausanne. La propriété comprend deux résidences et un bâtiment séparé conçu exclusivement pour accueillir des réceptions, capable d'accueillir jusqu'à 150 invités.
Au total, la propriété compte environ vingt pièces réparties sur les trois bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure à couper le souffle (13x5m) avec un pool-house, de nombreuses terrasses avec vue panoramique sur le lac Léman, d'un grand espace spa intérieur, d'une cave à vin et de plusieurs garages, y compris des places de parking pour bateaux.
Le potentiel de développement de la propriété permet la construction de bâtiments supplémentaires, tels que des écuries ou un court de tennis.




La villa principale :
Cette élégante résidence de style vaudois traditionnel a été construite à l'origine en 1967 et agrandie en 1992. Elle offre environ 400 m² d'espace de vie, complétés par 150 m² supplémentaires dédiés à un espace spa et bien-être.

- Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée. De l'entrée, on est accueilli dans un double salon qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, adjacente à la cuisine et souvent utilisée comme salle à manger. De grandes portes françaises offrent un accès direct aux terrasses orientées sud, qui surplombent la campagne environnante et offrent des vues spectaculaires sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante.
- À l'étage, la maison est divisée en deux ailes. D'un côté se trouve la suite parentale, de l'autre deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et un bureau.

- Au sous-sol, agrandi lors de la rénovation de 1992, se trouve un vaste espace bien-être équipé d'un spa, d'un hammam et d'un sauna. Il comprend également une belle cave à vin, un carnotzet entièrement équipé (salle de dégustation traditionnelle suisse), ainsi que les pièces techniques et de stockage habituelles.

Au-delà du jardin paysagé, la villa dispose d'une piscine à couper le souffle de 13x5m et d'un pool-house avec cuisine d'été, discrètement situé à l'écart de la résidence principale.

La maison d'hôtes :
Construite en 1977, la maison d'hôtes a été conçue pour offrir aux familles et aux amis un refuge privé et confortable. Elle reflète le style architectural de la villa principale et propose environ 230 m² d'espace de vie sur sept pièces.

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda charmante similaire à celle de la maison principale.
- À l'étage, un bureau, trois chambres et deux salles de bain.
- Au sous-sol, une entrée indépendante et un buanderie ainsi que des locaux techniques. Un garage et un parking couvert complètent l'offre.

À l'extrémité inférieure de la propriété se trouve un étang pittoresque, alimenté par un circuit fermé de ruisseau artificiel, ajoutant une touche de charme pastoral à la propriété.

"Le Battoir" Salle de réception :
Ce bâtiment impressionnant, connu sous le nom de "Le Battoir", a été inspiré par les salles de réunion communautaires traditionnelles de la région. Tout en reflétant ces éléments architecturaux classiques, il a été construit dans un style moderne et luxueux.

- Avec une surface au sol d'environ 400 m², le niveau du rez-de-chaussée comprend plusieurs garages, un local de stockage et une cuisine de catering entièrement équipée avec un monte-charge.
- Le niveau supérieur – presque aussi spacieux – propose une salle de réception spectaculaire avec terrasse. Ce grand espace, ouvert jusqu'au toit, dispose d'un plafond à double hauteur et comprend une grande mezzanine.
- La salle peut accueillir confortablement plus de 150 invités, disposés autour d'une cheminée centrale et d'un bar.

Le bâtiment comprend également un petit appartement sur place pour l'hébergement du personnel.