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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–

"Appartement de jardin ensoleillé et central"

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Adresse

Sempacherstrasse 2, 6024 Hildisrieden

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Sempach-Neuenkirch

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    4 min.Volg
  • École

    3 min.Sandmatte
  • Transports publics

    2 min.Hildisrieden Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de jardin au centre du village

Bienvenue à la Sempacherstrasse 2 à Hildisrieden. Ici, vous trouverez un appartement de jardin lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces avec environ 107 m² d'espace de vie, qui combine l'espace, la lumière du jour et un espace extérieur privé de manière idéale. Ce n'est pas pour rien que Hildisrieden est appelé la "terrasse ensoleillée de Lucerne" : grâce à son emplacement élevé, vous bénéficiez de nombreuses heures de soleil et profitez d'une belle vue sur les préalpes les jours clairs. Un foyer parfait pour les couples ou les petites familles.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas avec sa façade de fenêtres impressionnante, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Le plan d'étage ouvert combine vie, repas et cuisine en un tout harmonieux. Deux piliers donnent à la pièce une structure et un caractère. La cuisine adjacente se présente comme intemporelle et fonctionnelle avec des façades de bois solides et un revêtement de granit.

Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à votre espace de siège privé avec une part de jardin adjacente. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues au soleil, de repas partagés à l'extérieur ou simplement de la paix et du calme après une longue journée. Pour les enfants et les animaux de compagnie, l'espace vert offre une liberté supplémentaire.

Le corridor spacieux avec des placards intégrés pratiques dessert les chambres et offre un espace de stockage précieux. Vous serez particulièrement impressionné par la salle de bain modernisée de haute qualité. La vaste douche à l'italienne avec pluie, les carreaux de grande taille, le lavabo double avec des robinets noirs élégants et le miroir éclairé donnent à la pièce une atmosphère moderne avec un caractère d'hôtel. La tour de buanderie est également intégrée de manière confortable. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités séparées.

L'appartement comprend deux places de parking, qui peuvent être achetées séparément. Une pièce du sous-sol et trois placards intégrés verrouillables dans une pièce d'archives offrent un espace de stockage pratique supplémentaire.

Cet appartement combine tout ce qui caractérise le logement moderne : des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé, un jardin privé et un emplacement attractif avec des possibilités de shopping, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Un foyer avec une haute qualité de vie pour les personnes qui apprécient le soleil, l'espace et les distances courtes.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Leu & Partner Immobilien AG
Leu & Partner Immobilien AG
Bundesstrasse 34
6003Luzern
No. d'annonce
4003230226
Réf. de l'objet
201614

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