Dans le quartier calme et recherché de Rancate, dans la commune de Mendrisio, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces très récent, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte moderne.

L'immobilie se distingue par son ensoleillement splendide, qui garantit des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Le séjour, spacieux et bien distribué, s'ouvre sur un salon élégant avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui relient directement au jardin privé généreux : un espace idéal pour la détente, les repas en plein air ou pour les familles avec enfants et animaux.

La zone nuit offre trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau, en plus de deux salles de bains modernes finies avec des matériaux de qualité.

Pour compléter la propriété :

· grand jardin privé plat

· 3 places de parking confortables, dont deux dans le garage

· construction récente avec des normes énergétiques élevées

· finitions modernes et soignées

· buanderie privée à l'intérieur

· quartier résidentiel calme et bien desservi

. climatisation.

L'emplacement est stratégique : immergé dans le calme mais à quelques minutes de tous les principaux services, écoles, connexions et du centre de Mendrisio.

Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une propriété récente, prête à vivre, avec des espaces extérieurs difficiles à trouver.

Conditions de vente : CHF 850'000.-

- appartement avec cave CHF 750'000.-

- deux places de parking dans le garage CHF 80'000.-

- une place de parking extérieure CHF 20'000.-

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce, en indiquant :

- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;

- les zones qui vous intéressent;

- le type de propriété que vous recherchez;

- votre budget d'investissement;

- si vous avez une propriété à vendre pour faire un nouvel investissement;

- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;

- votre disponibilité en jours et en heures pour une visite éventuelle;