À vendre : maison individuelle de 7 pièces, grand terrain, dépendance et projet de construction approuvé, située au centre de Chiasso.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, idéaux pour une famille ou des investisseurs qui souhaitent développer le potentiel de construction de la propriété.

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée

* Grand salon lumineux avec salle à manger
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Chambre à coucher
* Salle de bain avec fenêtre et baignoire

Étage supérieur

* Chambre à coucher avec lit double
* Chambre simple
* Grand salon confortable
* Salle de hobby
* Deuxième salle de bain avec baignoire
* Grand grenier aménageable

Sous-sol

* Cave

Espaces extérieurs

La propriété est entourée d'un grand espace vert privé, entièrement clôturé, planté et entretenu, offrant intimité et tranquillité malgré sa situation au centre-ville.

Dans le jardin, vous trouverez également :

* Un bâtiment indépendant utilisé comme entrepôt et atelier
* Grande pergola, idéale pour stocker des marchandises, des matériaux ou des équipements
* De nombreux espaces utilisables pour des activités artisanales, des hobbies ou du stockage

Potentiel de développement

Un élément particulièrement intéressant est le projet de construction déjà approuvé, qui confère à la propriété une valeur ajoutée significative et offre des perspectives d'investissement et de développement intéressantes.

Situation

La maison est située dans la zone centrale de Chiasso, avec un accès facile à tous les services importants, écoles, commerces, transports en commun et routes menant à la frontière italienne et aux principales villes du canton du Tessin.

Points forts

Maison individuelle
7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux
Grand jardin privé
Dépendance et atelier indépendants
Pergola pour stocker des marchandises ou des matériaux
Grande cave et grenier aménageable
Situation centrale et stratégique
Projet de construction approuvé
Bonne opportunité pour vivre et investir

La propriété est située dans la zone RI6 (zone résidentielle intensive),
La maison est située via Dante Alighieri dans la commune de Chiasso

La surface de la propriété est de 903 m², la SUL 1421 m².
La propriété dispose d'un projet de construction déjà approuvé pour la construction d'un immeuble de 6 étages (24 appartements) et 2 étages souterrains. Le permis de construire, qui doit être renouvelé, confirme la pleine faisabilité du projet et accélère considérablement la procédure administrative.

Pour plus d'informations, documentation technique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.