Dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse, Val Mara, cet attico moderne de 4,5 pièces situé Via Bressanella à Melano vous attend. En position panoramique et dans un quartier calme et paisible, l'appartement reste entouré de verdure et offre la possibilité de faire des promenades à partir de la porte d'entrée. Le salon convivial invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est équipée de matériaux de haute qualité et se présente dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain et un deuxième étage mansardé avec un espace pour un bureau et une salle de lecture/jeux (également utilisable comme troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.

Une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac Ceresio - de Melide à Riva San Vitale - représente un autre point fort de la propriété. En outre, l'appartement dispose d'un sous-sol, d'une garage et d'un espace de stationnement extérieur pour 50'000 CHF, d'une entrée indépendante et d'un jardin commun.

L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des commerces, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports en commun, le centre du village avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. 5 minutes à pied se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux communaux, tandis que le terrain de sport, les écoles et la garderie peuvent être atteints en 10 minutes.

La propriété a été maintenue avec un soin extrême par le propriétaire actuel, qui au fil des ans a apporté des améliorations supplémentaires : nouvelles fenêtres, climatisation et meubles en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, à moins que l'acheteur ne rejette des objets individuels, offrant ainsi un déménagement sans stress.

La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Emplacement calme et exclusif
• Norme de finition moderne et bien entretenue
• Vue sur le lac
• Proximité des commerces et des écoles
• Atmosphère conviviale et accueillante
• Meublé
• Garage et espace de stationnement extérieur pour 40'000 CHF
• Entrée indépendante, garage et espace de stationnement extérieur
• Espace flexible avec mansarde et terrasse panoramique

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