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Pièces
5.5
Surface habitable
129 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–

"Aux portes du Lavaux — Attique 5.5 pièces face au Léman"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
129 m2
Surface utile:
135 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 lots, cet attique de 129 m² habitables allie le charme d'une charpente apparente en bois massif à des finitions soignées. Sols en tomettes dans l'espace de vie, parquet chêne dans les chambres, cuisine ouverte avec îlot en granit et équipements intégrés — chaque détail témoigne d'un soin apporté à la qualité des matériaux.

La distribution est fluide : un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire, et un espace buanderie privatif. Plusieurs velux complètent l'ensoleillement naturel.

Depuis le balcon de 11 m², le regard porte sur les toits du vieux Belmont, le lac Léman et les Alpes savoyardes — un panorama calme et dégagé, sans vis-à-vis.

Construction 2015 · 135 m² pondérés · Cave privative · 2 places de parc intérieures (CHF 80'000.– en sus) · Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Lausanne.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Vincent Bourrelly

+41797204542
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No. d'annonce
4003223690
Réf. de l'objet
2nmwz.2pdtt
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