Bienvenue à la Robert Walser Strasse.

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, cet appartement de 4,5 pièces au 2e étage, bien entretenu, vous attend. L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses, une vue imprenable sur le Fürstenland et une haute qualité de vie dans un environnement naturel.

Sur environ 117 m² d'espace de vie, un séjour et une salle à manger ouverts avec accès direct à la spacieuse loggia s'étendent. Le poêle suédois moderne est le cœur du séjour et offre une atmosphère chaude et accueillante, notamment pendant les mois les plus froids. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou ceux qui apprécient un logement confortable avec beaucoup d'espace.

Un point fort particulier est la loggia d'environ 18 m² avec deux accès. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Fürstenland dans la direction de Gossau, Flawil et Uzwil. Les jours de beau temps, la vue s'étend même jusqu'au Säntis. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle jusqu'aux heures du soir et permet des couchers de soleil impressionnants directement depuis la maison.

Directement derrière la propriété, la zone de loisirs avec forêt, prairies et sentiers de randonnée attractifs commence. L'environnement naturel offre une grande valeur de loisirs et invite à des heures de détente dans la verdure, sans avoir à renoncer aux avantages d'une bonne accessibilité.

L'appartement dispose de deux salles de bains. Outre une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, une grande salle de bain principale avec baignoire et double vasque est à disposition.

L'ensemble attractif comprend également deux places de parking souterrain adjacentes, déjà incluses dans le prix de vente. Des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles.

Dans le sous-sol, il y a une salle de hobby ou une cave privée d'environ 13 m². Cela offre des utilisations polyvalentes et un espace de stockage supplémentaire.

Les avantages les plus importants à première vue :

Appartement de 4,5 pièces avec 116 m² d'espace de vie

Quartier résidentiel ensoleillé et calme

Séjour et salle à manger lumineux avec poêle suédois moderne

Loggia spacieuse d'environ 18 m² avec deux accès

Soleil du soir et couchers de soleil impressionnants

Vue sur le Fürstenland jusqu'à Gossau, Flawil et Uzwil

Vue partielle sur le Säntis

Zone de loisirs avec forêt et sentiers de randonnée directement devant la maison

Deux salles de bains avec douche et baignoire

Deux places de parking souterrain adjacentes incluses

Salle de hobby ou cave d'environ 13 m²

Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite

Environnement de vie adapté aux enfants

Construit en 2008

Cuisine et salles de bains bien entretenues

Plusieurs places de parking pour les visiteurs disponibles

Disponibilité sur arrangement

L'arrêt de bus est à distance de marche. Les gares de Herisau et de Gossau sont accessibles en environ 15 minutes. De là, il y a des liaisons excellentes avec St-Gall, Winterthur et Zurich.

Un autre avantage est la rénovation de façade en cours. La propriété future bénéficiera d'une enveloppe de bâtiment améliorée et d'une préservation de la valeur durable de la propriété.

Prix de vente incluant deux places de parking souterrain : CHF 810 000.

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact via Immoscout24 ou Homegate. Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé si la situation initiale est appropriée.