Emménager, se sentir bien : cet appartement de 4,5 pièces en propriété (construit en 2017) au 1er étage d'une maison de 7 parties bien entretenue à Studen BE offre 137 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière grâce à de grandes façades de fenêtres et un balcon ensoleillé d'environ 20 m². Le taux d'intérêt hypothécaire attractif de 1,12 % doit être pris en charge et court jusqu'en 2032.

• Vivre : Espace de vie/salle à manger spacieux, cuisine ouverte avec bar et appareils modernes ; ambiance contemporaine
• Chambres : 3 chambres - toutes avec accès au balcon
• Salles de bain : 2 - douche/WC avec machine à laver et sèche-linge propres ; baignoire/WC avec double évier
• Confort & Technologie : Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, stores électriques, ascenseur
• Espace & Pratique : Surface habitable nette d'environ 137 m², surface utile d'environ 167 m², cave d'environ 10 m², places de parking pour visiteurs, 1 place de parking
• Espace extérieur : Balcon ensoleillé d'environ 20 m² - idéal pour manger, se détendre et verdure
• Bâtiment : 4 étages, seulement 7 unités ; rénovation prévue pour 2026

Emplacement & Accessibilité
Entre Biel/Bienne et Lyss : gare de Studen avec fréquence de 30 minutes (Biel environ 8 minutes), bus pour Brügg/Biel. A6 Lyss-Sud environ 5 minutes, A5 Biel-Est environ 10 minutes ; Berne environ 30 minutes. Magasins (Migros/Coop) à Studen/Lyss/Biel, crèche/écoles dans le village. Loisirs au canal Nidau-Büren, au lac de Bienne et dans la Taubenlochschlucht.

Conditions

• Prix d'achat : CHF 750 000
• Disponibilité : immédiat
• Hypothèque : Taux d'intérêt attractif de 1,12 % jusqu'en 2032 - reprise obligatoire