À Comano, commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la quotidienneté, nous proposons un projet raffiné pour un appartement 3,5 pièces à vendre.
Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation pensées pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte soigné et contemporain.
L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.
La propriété dispose d'un beau jardin vert de 209,38 m², parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année.
Le projet comprend également une terrasse agréable et habitable de plus de 27 m², un espace idéal pour diner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.
Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte avec salon, un espace conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.
La chambre principale offre le confort d'un placard dédié et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.
Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon son goût, tout en maintenant le niveau supérieur attendu du projet.
Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau, avec une valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle forte due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans pareille. Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.
La propriété sera construite entre 2026 et 2027, avec livraison prévue pour la fin 2027.
Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur. Le revêtement de sol est choisisable pour la surface entière.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, du jardin privé, du hall d'entrée, d'une chambre avec placard et salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche au choix, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.
Deux places de parking dans un garage souterrain pratique, accessible via un ascenseur, chacune équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.
(Dans le même projet, un deuxième appartement 3,5 pièces est également disponible au rez-de-chaussée, similaire à celui présenté, avec terrasse et jardin de 328,16 m² pour 1'700'000.-- CHF ou un appartement jusqu'à 7 pièces, également avec jardin, pour 3'320'000.-- CHF).
UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE EXCELLENT!!