À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces à vendre.
À l'extérieur, un jardin de 160 m² s'ouvre, enrichi d'un porche de 16 m² et d'un périmètre vert soigneusement conçu avec une haie, garantissant une intimité agréable. Ici, une magnifique piscine avec natation à contre-courant et préparation pour le système de chauffage de l'eau trouve place, ainsi qu'un espace grill conçu pour des moments conviviaux à l'air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, reliées aux chambres, offrant la possibilité de prendre une bouffée d'air frais de chaque partie de la maison.
Le séjour, de taille généreuse, est embelli par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.
La cuisine en open space, avec une île, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et recherchée qui rend les opérations quotidiennes particulièrement fluides.
La présence d'une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.
Le bâtiment, construit en 1999 et entièrement rénové en 2017, présente des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement du garage et la création des toilettes.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome au gaz à distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en bois gris effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bains, et en parquet dans la zone de nuit.
Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, offrant une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.
Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace grill et porche, d'une cuisine en open space avec île, et d'une salle de bains de service avec fenêtre et douche. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bains avec douche à l'italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, on trouve enfin une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.
Deux places de parking intérieures dans le garage avec bascule électrique et auvent latéral pour motocyclettes et quatre places de parking extérieures, ainsi que des pièces accessoires d'environ 70 m², complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON DE STANDING SUPÉRIEUR AVEC JARDIN ET PISCINE!!