IMMEUBLE EN VENTE SEULEMENT - NON DISPONIBLE À LA LOCATION
À Caslano, un charmant endroit niché sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme lacustre avec une atmosphère authentique, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier très pratique, avec tous les services à proximité immédiate, idéal pour ceux qui veulent vivre leur vie quotidienne avec praticité et légèreté.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui offre une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aériennes et accueillantes.
Les espaces extérieurs sont un véritable plus : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une est habitable, vous pouvez profiter d'une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et faire le meilleur usage des soirées d'été.
De la terrasse du salon, vous pouvez également profiter d'un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la situation au quatrième et dernier étage avec vue panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de vie.
Le grand salon, enrichi d'une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.
La propriété, construite en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis que en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. Le bâtiment bien entretenu dispose d'un système de chauffage de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au gazole avec distribution en serpentines, aidé par des fenêtres en PVC élégantes avec effet bois et vitrage triple impenetrable. Le revêtement de sol est en cotto dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.
L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Il est à noter que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive également pour une éventuelle location à court ou à long terme.
L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres à coucher doubles, d'une chambre à coucher simple, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'une salle de bains WC.
Un parking extérieur couvert réservé et une cave pratique complètent cette offre intéressante.
UN BEAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE !!