Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et discrétion se rencontrent dans le centre battant de Lugano. Ce généreux appartement de 5.5 pièces au cinquième étage est une rareté sur le marché urbain : occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une discrétion absolue, sans aucun voisin, pour une vie sereine et ininterrompue.

Avec une surface d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent dans un élan de luminosité naturelle. Le séjour est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les habitants. Le point fort extérieur est représenté par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais dans une totale tranquillité.

L'immobilier est intégré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et doté de confort modernes, dont un chauffage à serpentine avec chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle vous permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant tous les conforts à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Discrétion totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins)
• Surface généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale
• Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité
• 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles
• Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune
• Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services
• Immeuble tranquille et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur
• Chauffage à serpentine et chaudière récemment remplacée
• Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-)
• Bonne efficacité grâce à l'isolation de toit et de murs

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