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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–

"MAISON DE CHARME AU COEUR DES VIGNES"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
260 m2
Dernière rénovation:
1993

Document (0)

Description

Descriptif
Nichée dans un décor naturel d'exception, au milieu des vignes et baignée de soleil, cette
magnifique maison contiguë de 5.5 pièces offre une qualité de vie rare à seulement 15
minutes de Crans-Montana et 10 minutes de Sierre et Sion.
Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée d'un jardin délicatement fleuri, la propriété invite
à ralentir et à savourer chaque instant. Sa superbe terrasse habillée d'une glycine crée
une atmosphère douce et romantique, idéale pour profiter des longues soirées d'été face
à un paysage apaisant.
À l'intérieur, les espaces de vie séduisent par leur harmonie, leur luminosité et leur
ambiance chaleureuse.
Chaque pièce a été pensée pour le confort du quotidien, dans un équilibre parfait entre
authenticité et fonctionnalité.
Entre nature, tranquillité et proximité d'une destination alpine prisée, cette maison
représente un lieu de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire
ou un investissement de coeur.
Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent le charme, la lumière et la
douceur de vivre valaisanne.
Distribution
La maison se déploie sur plusieurs niveaux offrant des espaces fonctionnels et chaleureux.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrez une belle pièce de vie salon / salle à manger agrémentée d'un poêle,
créant une atmosphère conviviale et cocooning. Ce niveau propose également deux
chambres avec armoires intégrées ainsi qu'une jolie salle de bain et un WC visiteur.
Étage :
Ce niveau offre un bel espace alliant volume et luminosité. Il accueille un coin salon TV
ainsi qu'un espace bureau ou détente, selon vos besoins. Il comprend également deux
chambres à coucher et une salle de bain, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir des
invités.
Sous-sol :
Deux caves dont une avec un pressoir, une buanderie/ chaufferie, une cave à vin/
économat et une salle de fitness complètent parfaitement le bien.
Situation
- À seulement 10 minutes de Sion et Sierre et 15 minutes de Crans-Montana
- Écoles primaires dans le village et à Lens, cycles secondaires à Sierre et Crans
Montana
- Restaurants de village, domaines viticoles et produits du terroir à proximité
- Commerces, supermarchés, pharmacies et services accessibles en quelques
minutes à Lens et Sierre et Uvrier / Sion
- Accès rapide aux activités de montagne, ski, randonnée et loisirs toute l'année
- Environnement idéal pour résidence principale ou secondaire

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Valérie ARBEZ

Annonceur

AZ Real Estate
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36 1422 Grandson
1422Grandson
No. d'annonce
4003218372
Réf. de l'objet
86805572
AZ Real Estate
Annonceur
AZ Real Estate

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