Situé dans un quartier calme de Melchnau, cette maison de famille détachée de 1961 impressionne par sa conception compacte, son agencement pratique des pièces et son caractère résidentiel d'origine. Elle offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent développer et moderniser un bâtiment résidentiel existant en fonction de leurs besoins individuels.

L'état structurel de la propriété est généralement considéré comme approprié à son âge. Au fil des ans, diverses rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine et les fenêtres en plastique avec vitrage isolant. Cependant, d'autres composants de construction et installations techniques datent en grande partie de phases de construction antérieures et ne répondent plus partiellement aux normes de vie et d'énergie actuelles.

L'installation de chauffage au fioul existante a été installée en 1995, avec le brûleur remplacé en 2006. En raison de l'âge de l'installation de chauffage, des investissements dans la technologie du bâtiment sont à prévoir à court ou moyen terme.

Dans l'ensemble, la propriété offre une base solide pour les acheteurs qui apprécient le caractère d'un bâtiment résidentiel existant et souhaitent mettre en œuvre des mesures de modernisation futures en fonction de leurs propres idées.

Prix de vente: CHF 585 000.-

La maison de famille comprend un étage d'habitation et un sous-sol et présente la disposition des pièces suivante:

Réz-de-chaussée:

• Espace de vie et de détente avec poêle en faïence (environ 21,0 m²)
• Cuisine séparée (environ 10,5 m²)
• Chambre à coucher (environ 14,5 m²)
• Chambre à coucher (environ 14,2 m²)
• Pièce/bureau (environ 8,7 m²)
• Toilettes séparées (environ 2,5 m²)
• Espace d'entrée et couloir (environ 11,5 m²)

Sous-sol:

• Pièce supplémentaire (environ 9,2 m²)
• Salle de bain avec douche et toilettes
• Pièce de chauffage et technique
• Caves et débarras
• Garage