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Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Rêve de famille indépendant"

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Adresse

Nübruchweg 11, 8605 Gutenswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 35 min.Station: Illnau

Informations sur l'entourage

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    7 min.Dorfschule Gutenswil
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    7 min.Gutenswil Sternen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
440 m2
Volume:
755 m3
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Description de l'objet

Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et leur espace de pièce spacieux. De là, vous pouvez accéder au jardin amoureusement aménagé avec une belle terrasse en bois - l'endroit parfait pour se détendre, profiter et jouer pour les enfants.

À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres d'enfants lumineuses avec accès direct au balcon, une salle de bain avec douche/WC, ainsi que la chambre parentale avec sa propre salle de bain attenante.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire, polyvalent : un bureau ou une chambre d'invité avec une grande lumière zénithale, ainsi qu'une salle de bricolage avec fenêtre - les deux pièces sont équipées d'un chauffage par le sol. Le sous-sol est complété par une cave spacieuse, une buanderie avec des toilettes supplémentaires, ainsi que la salle technique. Une autre sortie mène directement du sous-sol au jardin supérieur.

Laissez-vous impressionner par cette charmante maison lors d'une visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

immoSell GmbH
immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614Bertschikon (Gossau ZH)
No. d'annonce
4003216824
Réf. de l'objet
fbd262be-60e0-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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