Un refuge à 1 580 mètres

Haute au-dessus de Rueun, niché dans le monde montagnard idyllique de Surselva et situé sur une clairière forestière calme, ce Maiensäss dévoile une forme rare de tranquillité. Le bâtiment neuf de haute qualité, érigé en 2020, a remplacé une cabane alpine historique des années 1930 et combine la construction traditionnelle en bois avec une architecture moderne réduite.

Une source privée, un bain à remous sous le ciel ouvert, un feu craquant dans le poêle à cheminée et l'air frais de montagne donnent à cet endroit une atmosphère claire, presque méditative. C'est un endroit avec du caractère, de l'histoire et une authenticité impressionnante. Grâce à un permis de résidence secondaire, le Maiensäss est également idéal comme maison de vacances privée avec une vie privée exceptionnelle.

Le pouvoir de la simplicité, loin de la vie quotidienne

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Dans le cadre de la construction neuve de remplacement en 2020, un joyau alpin a été créé ici, dans la meilleure localisation alpine, où la simplicité devient un luxe réel.

Le bois de sapin non traité des forêts environnantes, le béton apparent et la tôle d'acier noire caractérisent l'architecture matériellement honnête. La construction réfléchie, consciemment réduite, la précision manuelle, la palette de matériaux de haute qualité et la méthode de construction durable, en combinaison avec son apparence traditionnelle, font de ce Maiensäss un refuge exclusif, aussi rare que possible.

Malgré sa surface habitable compacte, le bâtiment dévoile une générosité surprenante. Le salon avec poêle à cheminée rayonne de chaleur et de confort, tandis que la cuisine, inspirée par les bateaux à voile, a été conçue avec des solutions ingénieuses et beaucoup d'attention aux détails.

L'espace du premier étage, conçu comme une galerie, bénéficie de l'afflux de lumière ouvert jusqu'au rez-de-chaussée et combine le coin nuit et les espaces de stockage pratiques en un refuge confortable sous le toit.

Sur le plan technique, la propriété convainc également par un concept quasi autonome, bien réfléchi. La maison tire son énergie d'un système insulaire photovoltaïque avec générateur solaire.
L'approvisionnement en eau est assuré par une source privée, un réservoir d'eau fraîche et un chaudière au gaz pour l'eau chaude. Devant la maison, un bain à remous au bois invite à se détendre sous le ciel ouvert, à laisser la silence agir et à écouter les sons de la nature.

Deux places de parking extérieures, de nombreux abris en bois et un espace de grill préparé complètent l'offre. En dehors des mois d'hiver, le Maiensäss peut être atteint via une route d'accès pour véhicules tout-terrain. La maison est accessible à pied depuis Siat, à partir de la dernière intersection, pendant la saison froide.

Ce Maiensäss est un endroit idéal pour les personnes qui apprécient l'originalité, la tranquillité et les aventures alpines.

Points forts :

• Vues imprenables dans un emplacement de clairière forestière calme
• Construction neuve en 2020
• Source d'eau privée
• Bain à remous
• Poêle à cheminée
• Système insulaire photovoltaïque avec générateur solaire
• Permis de résidence secondaire
• Meubles et équipements inclus dans le prix d'achat

Prix d'achat : Sur demande