Situé au deuxième étage d'un condominium de quelques unités, cet appartement représente une solution extrêmement intéressante pour ceux qui veulent personnaliser les espaces et les valoriser avec une rénovation ciblée. La position est stratégique : à proximité des principaux services et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Bellinzona Nord, idéale pour ceux qui se déplacent quotidiennement en voiture ou en transports en commun.

Le cœur de l'appartement est le grand salon avec cheminée, un élément de grande fascination qui donne de la chaleur et du caractère à l'environnement, créant une atmosphère accueillante et conviviale tout au long de l'année. La distribution actuelle comprend deux chambres, mais les espaces offrent des possibilités de réorganisation intéressantes : il est possible de créer une cuisine ouverte moderne et lumineuse intégrée au salon, d'ajouter une deuxième salle de bain, ou de créer une troisième chambre ou d'agrandir la surface de la chambre existante.

Le chauffage est électrique dans les chambres ; cependant, la cheminée et/ou un poêle à bois/pellets serait en mesure de chauffer efficacement la majeure partie de l'appartement, garantissant le confort et l'optimisation de la consommation.

Une solution flexible et adaptable, parfaite pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel.

Caractéristiques principales :

• Grand salon avec cheminée
• Possibilité de cuisine ouverte
• Option pour deuxième salle de bain ou troisième chambre
• Bons accès routiers et en transports en commun

L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; cependant, il y a plusieurs parkings publics à proximité immédiate qui garantissent une bonne disponibilité de stationnement.

Il est également noté que le bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur.

Grâce à sa polyvalence et à sa situation pratique et bien reliée, l'immobilier se prête à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nos conseillers sont à votre disposition.

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