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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Résidence Mimosa PPP11"

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Adresse

Via Bartolomeo Varenna 26, 6600 Locarno

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Locarno S. Antonio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Fiore
  • École

    9 min.Scuola Media 2 Morettina
  • Transports publics

    3 min.Cinque Vie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
11
Qté salles de bain:
2
Etage:
6
Nombre d'étage(s):
6
Surface utile:
165 m2
Année de construction:
2008

Document (0)

Description

Résidence Mimosa PPP11

Située au cœur de Locarno, cet appartement attique magnifique au 6e étage offre une résidence exclusive et élégante. Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement de luxe convainc par une parfaite répartition des pièces avec 4,5 pièces, des espaces généreux et un design moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La situation centrale permet un accès privilégié à tout ce que Locarno a à offrir. Les supermarchés, les écoles, les possibilités de loisirs et les équipements publics se trouvent à proximité immédiate.

En entrant dans l'appartement, on est accueilli par une atmosphère élégante et baignée de lumière.
Le salon s'ouvre sur un grand salon qui mène directement à la terrasse spacieuse et couverte de 50 m².
Cet espace extérieur offre le cadre parfait pour des moments de détente et pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes.

La cuisine moderne et entièrement équipée jouxte la salle à manger et convient idéalement aux dîners avec des amis et de la famille.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une avec balcon privé ainsi que d'une pièce/bureau qui convient parfaitement comme espace de travail ou de création.

La chambre principale est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain de luxe en suite.

Pour un confort supplémentaire, un deuxième salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grand local de buanderie sont à disposition.

Deux places de parking dans le garage ainsi qu'un cave complètent cette offre.

Les salles de bain rénovées en 2026 et la cuisine modernisée rehaussent encore la valeur de cette propriété.

Caractéristiques principales :

  • Accès direct par ascenseur
  • Terrasse spacieuse et couverte de 50 m²
  • Local de buanderie
  • 2 places de parking dans le garage
  • Premier lieu de résidence

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Specht & Lappe Real Estate
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6600Muralto
No. d'annonce
4003215820
Réf. de l'objet
V260507SL
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