• Vogelperspektive Embrach
  • L'appartement attractif de l'ensemble immobilier - soleil, calme et intimité maximale (2)
  • Haupteingang
  • Terrasse (Staging)
  • Wohnen-/Zugang Terrasse
  • Büroecke-/Zugang Wohnen
  • Küche/Wohnen
  • Küche/Wohnen
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Dusche-/WC
  • Reduit-/Waschen
  • Wohnungseingang
  • Wohnung markiert
  • Innenhof Areal
  • Haupteingang
  • Vogelperspektive Innenhof
  • Terrasse markiert
  • Zufahrt Töpferei Areal
  • Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet
  • Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet
  • Kellerbereich
  • Tiefgarage
1 / 23
Pièces
2.5
Prix de vente
CHF 860'000.–
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"L'appartement attractif de l'ensemble immobilier - soleil, calme et intimité maximale"

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Adresse

Alte Rheinstrasse 77, 8424 Embrach

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    16 min.Aldi
  • Pharmacie

    15 min.Ernesto Vargas
  • École

    8 min.Schule des Bundesasylzentrums Embrach
  • Transports publics

    4 min.Hard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface utile:
76 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Dans l'ensemble immobilier moderne "Blickpunkt Töpferei" à Embrach, l'appartement le plus attractif de toute la zone vous attend. L'emplacement préféré avec une orientation sud et ouest, la proximité directe avec la zone agricole et la position protégée au sein de l'ensemble immobilier garantissent une intimité maximale, beaucoup de soleil et une vue dégagée sur les environs verts.

L'appartement de 2,5 pièces élégant est idéal pour les célibataires ou les couples qui recherchent un domicile avec une qualité de vie spéciale. Les hauts plafonds, les surfaces de fenêtres généreuses et un plan d'étage bien pensé créent un sentiment de vie lumineux et ouvert. La grande terrasse invite à profiter du soleil de l'après-midi et du soir jusqu'au coucher du soleil.

La cuisine moderne avec des appareils Siemens de haute qualité, la proximité immédiate avec la zone de loisirs et l'architecture de haute qualité complètent cette offre attractive.

Particulièrement intéressant pour les acheteurs : Le prix de vente a été vérifié et évalué par la banque. De plus, une offre de financement attractive est disponible, ce qui rend l'achat de cet appartement particulièrement intéressant. Nous serions ravis de vous informer personnellement des options de financement.

Un espace de parking souterrain n° 16 peut être acheté pour 40 000 CHF.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

  • Emplacement le plus attractif au sein de l'ensemble immobilier
  • Orientation sud/ouest avec soleil du soir
  • Grande terrasse
  • Intimité maximale
  • Emplacement direct sur la zone agricole et verte
  • Proximité avec la zone de loisirs
  • Hauteur de pièce élevée et sentiment de vie généreux
  • Pièces lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres
  • Cuisine moderne avec appareils Siemens
  • Prix de vente vérifié par la banque
  • Offre de financement attractive
  • Espace de parking souterrain n° 16 disponible pour 40 000 CHF

Programme de pièces

  • Cuisine/séjour : 46,5m2
  • Chambre à coucher : 16,7m2
  • Salle de bain : 4,7m2
  • Reduit : 2,2m2
  • Entrée : 5,7m2
     
  • Terrasse : 11,5m2
  • Sous-sol (A12) : 13,4m2

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Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AZ Immobilien und Verwaltung
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Moosmatt 23
8905Arni AG
No. d'annonce
4003215432
Réf. de l'objet
CV-2026-156
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