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Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Charmant duplex lumineux"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Surface habitable:
142 m2
Surface utile:
174 m2
Dernière rénovation:
2026

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Description

Ce lumineux duplex de 4,5 pièces, d'une superficie de 142 m² PPE, se situe au 2? étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces de vie modernes et confortables.

Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée et balcon. Ce niveau comprend également une petite chambre, un WC visiteurs ainsi qu'un réduit de rangement.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placards intégrés et balcon. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second réduit complète cet étage.

Deux places de parking extérieures ainsi qu'une grande salle polyvalente de 32 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour une jeune famille ou un investisseur.

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des accès autoroutiers.

La copropriété dispose également de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique de l'immeuble.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Sahra Hindenoch

Annonceur

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
No. d'annonce
4003214059
Réf. de l'objet
A-26-010
Jouan - de Rham
Annonceur
Jouan - de Rham

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