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1 / 10
Pièces
2
Surface habitable
42 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–

"Mayen de charme totalement rénové"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
2
Surface habitable:
42 m2
Superf. d. terrain:
1968 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Maison d'angle

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Description

Vous cherchez un refuge rare, accessible toute l'année?

Venez découvrir un véritable havre de paix au coeur du Val d'Hérens : un mayen authentique, entièrement rénové avec goût, offrant un confort moderne tout en préservant l'âme des lieux. Situé à 1350 mètres d'altitude sur un terrain d'environ 2000 m², sans voisinage, il garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les activités.
Un mayen rénové avec charme et confort qui s'étend sur deux niveaux, avec une rénovation soignée mêlant matériaux nobles et touche contemporaine.

Les avantages :
Salon cosy avec poêle suédois, mis en valeur par un mur en véritable pierre.
Cuisine sur mesure équipée d'un four à bois.
Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure. Une avec accès de la cuisine et une avec accès depuis le salon.
2 dépendances faisant office de cave et d'atelier pour les outils de jardinage, skis ou matériel de montagne.
4 places de parc.

À proximité immédiate :
7 minutes en voiture du premier télésiège des Masses (parking gratuit).
15 minutes des Bains d'Hérémence et des Collons, avec leurs restaurants mythiques : La Luge, Heringer Hotel, La Maya, Le Grenier...
5 minutes du village d'Hérémence et de sa célèbre église, véritable chef-d'oeuvre d'architecture moderne en béton.

Les + :
L'épicerie Chez Mimie - Le nouveau restaurant Le Mas - Le bar d'après-ski Le Sapin Bleu - Le Spa Lumen du Dent Blanche Resort
Le restaurant des Aiguilles Rouges - L'épicerie La Villageoise, ouverte tous les jours de 06:30 à 12:15

N'hésitez pas et contactez-moi pour venir découvrir ce petit coin de paradis.

Sie suchen einen seltenen Zufluchtsort, der das ganze Jahr über zugänglich ist?

Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Val d'Hérens: ein authentisches, vollständig und geschmackvoll renoviertes Maiensäss, das modernen Komfort bietet und gleichzeitig die Seele des Ortes bewahrt hat. Es liegt auf 1350 Metern Höhe auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück ohne Nachbarn und garantiert absolute Ruhe, während alle Aktivitäten in der Nähe sind.
Ein mit Charme und Komfort renoviertes Maiensäss, das sich über zwei Etagen erstreckt, mit einer sorgfältigen Renovierung, die edle Materialien und einen zeitgenössischen Touch vereint.

Die Vorteile:
Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, das durch eine Wand aus echtem Stein hervorgehoben wird.
Maßgeschneiderte Küche mit Holzofen.
Zwei Terrassen, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Eine mit Zugang von der Küche aus und eine mit Zugang vom Wohnzimmer aus.
2 Nebengebäude, die als Keller und Werkstatt für Gartenwerkzeuge, Skier oder Bergausrüstung dienen.
4 Parkplätze.

In unmittelbarer Nähe:
7 Minuten mit dem Auto zum ersten Sessellift von Les Masses (kostenloser Parkplatz).
15 Minuten von den Bädern von Hérémence und Les Collons, mit ihren legendären Restaurants : La Luge, Heringer Hotel, La Maya, Le Grenier...
5 Minuten vom Dorf Hérémence und seiner berühmten Kirche, einem wahren Meisterwerk der modernen Architektur aus Beton.

Die :
Der Lebensmittelladen Chez Mimie - Das neue Restaurant Le Mas - Die Après-Ski-Bar.ski Le Sapin Bleu - Le Spa Lumen du Dent Blanche Resort
Das Restaurant in Aiguilles Rouges - Der Lebensmittelladen La Villageoise, täglich geöffnet von 06:30 bis 12:15 Uhr...

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Carole Rapin

Annonceur

Attica Immobilier
Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006Lausanne
No. d'annonce
4003213889
Réf. de l'objet
AtticaMayenMache

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