Lumière, espace et bien-être au-dessus des toits de Lotzwil
Ce duplex de 4,5 pièces, bien entretenu, au 3e étage (dernier étage, sans ascenseur) séduit par ses environ 115 m² d'espace de vie, une terrasse ensoleillée de 12 m² et un séjour/salle à manger lumineux et ouvert. Des solutions de stockage ingénieuses sous les pentes du toit, des armoires intégrées et un grenier aménagé utilisent chaque mètre carré de manière optimale - idéal pour tous ceux qui apprécient la générosité et le charme.

Aperçu des points forts

• 4,5 pièces sur environ 115 m² d'espace de vie
• Terasse de 12 m² avec vue - ensoleillée et privée
• 2 salles de bains pour plus de confort
• Étage du grenier, 3e étage (sans ascenseur)
• Année de construction 1991 ; état bien entretenu et intact
• Cuisine ouverte avec vitroceramique, GS, réfrigérateur et extracteur de vapeur
• Confort thermique : chauffage au sol, chauffage au gaz efficace
• Objectifs supplémentaires : local de stockage en sous-sol, grenier, buanderie et atelier commun
• Stationnement : emplacement de carport couvert inclus dans le prix, emplacement de stationnement supplémentaire disponible à la location ou à l'achat selon disponibilité
• Disponibilité : sur demande

Avantages de localisation

• Lotzwil BE - à proximité de Langenthal avec une infrastructure de premier plan
• Horaires de transport public à la demi-heure : gare de Lotzwil - 4 minutes jusqu'à Langenthal (connexion IC/IR)
• A1 via Wangen a. Aare en environ 10 minutes ; Berne, Bâle, Lucerne chacun environ 40 km
• Courtes distances jusqu'aux écoles, aux commerces (Volg dans le village, Coop/Migros à Langenthal)
• Loisirs et nature : Langetental, forêts, sentiers de randonnée, aérodrome de Bleienbach

Conclusion
Un foyer lumineux et aéré avec beaucoup d'espace, d'espace de stockage et une belle terrasse - parfait pour tous ceux qui veulent combiner un logement calme avec d'excellentes connections.