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Pièces
3.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 976'000.–
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"Appartement charmant de 3,5 pièces à Niederneunforn"

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Adresse

Kirchgasse 2, 8525 Neunforn

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Thalheim-Altikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhaus Rietacker
  • Transports publics

    4 min.Niederneunforn Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 976'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
117 m2
Surface utile:
127 m2
Volume:
330 m3
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Informations sur le projet, samedi 6.06.26 de 13h à 16h

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage d'un immeuble ancien rénové avec soin, situé Kirchgasse 1 à Niederneunforn. L'appartement, situé dans un quartier calme, offre 117 m² d'espace de vie et 127 m² de surface totale, vous offrant ainsi beaucoup d'espace. Le salon ouvert avec cuisine est extrêmement spacieux avec 64 m².

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Disposition spacieuse des pièces : 3,5 pièces lumineuses offrant de multiples possibilités d'utilisation

  • Pièces humides : Douche et toilettes pour invités confortables

  • Garage privé : 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix d'achat

  • Balcon ensoleillé : Avec une belle vue pour se détendre

  • Équipement moderne : Lave-vaisselle, cuisinière à induction, four à vapeur combiné, porte à ouverture automatique, télévision par câble, réduit-penderie

  • Jardin : Espace extérieur à l'escalier 18 m²

  • Convivial pour les enfants : Idéal pour les célibataires, les couples et les petites familles

Emplacement et environnement : L'ancien Gasthaus Engel a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails et est intégré dans l'Überbauung Engel avec 5 REFH et une Trotte. L'appartement est situé au centre et ensoleillé. L'environnement rural invite à des promenades relaxantes. L'arrêt de bus "Niederneunforn Dorf" est accessible en seulement 5 minutes à pied, et l'école Rietacker est à 14 minutes à pied.

Cet appartement offre la combinaison parfaite entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions. Si vous appréciez vivre dans la nature et ne voulez pas sacrifier le confort, cet appartement pourrait devenir votre nouvelle maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artbau AG
Artbau AG
Albert-Einstein-Strasse 17
8404Winterthur
No. d'annonce
4003212828
Réf. de l'objet
Whg1.Engel.cdru9.fwd9q
Artbau AG
Annonceur
Artbau AG

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Fonds propres (optionnel)

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