Tous les appartements dans le centre de Lugano ne peuvent pas être destinés à des locations touristiques courtes.
Celui-ci si.

À quelques pas de la gare FFS, du centre historique et du lac, nous proposons un intéressant appartement de 3 pièces avec terrasse, idéal comme investissement, pied-à-terre ou résidence secondaire.

La situation est l’un de ses points forts les plus importants : tout est accessible à pied. La gare, les magasins, les restaurants, les services, le lac et le centre-ville sont à quelques minutes, ce qui rend l’immobilier particulièrement attractif pour ceux qui veulent y vivre et pour ceux qui cherchent une solution rentable.

L’appartement dispose d’environ 50 m², bien distribués, et a été rénové il y a environ 5-6 ans, ce qui le présente aujourd’hui en excellent état et prêt à l’usage.

La terrasse est un agréable espace extérieur, de plus en plus recherché par les hôtes et les utilisateurs privés.

La possibilité de l’utiliser comme BnB, combinée à la possibilité de l’acquérir comme résidence secondaire, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché luganais.

L’immobilier ne dispose pas d’un parking privé ; actuellement, les locataires utilisent un parking au Parking Besso à proximité immédiate.

Données principales
* 3 pièces
* Environ 50 m²
* Terrasse
* Rénové il y a environ 5-6 ans
* Résidence secondaire autorisée
* Airbnb autorisé
* Centre-ville accessible à pied
* Gare FFS et lac à proximité immédiate

Prix
CHF 390’000.-

Une opportunité de plus en plus rare : une propriété au cœur de Lugano qui combine situation, flexibilité et potentiel de rendement.