Dans le cadre exclusif de Tremona, un quartier vert et ensoleillé de Mendrisio, dans une position dominante et réservée, entourée de vignobles, nous proposons une villa sur un seul niveau avec un grand jardin complètement plat au pied de la colline de Sant'Agata.
La propriété, qui est orientée au sud et accessible par une route privée, a le suivant agencement:
hall d'entrée, toilettes pour les invités avec buanderie, local technique, grand salon et salle à manger où trouve place un beau cheminée revêtu de marbre d'Arzo, la pierre locale typique; de là, on accède à un joli portique panoramique qui mène au jardin, cuisine séparée, vaste bureau, une chambre avec salle de bain avec baignoire/douche, chambre principale avec cheminée et salle de bain en suite avec baignoire/douche. Sous le portique adjacent à la salle à manger, un débarras a été aménagé qui sert de dépôt de bois. De toutes les chambres, on accède à un second portique de 18 m² et au jardin privé équipé avec barbecue et four à bois et une remise pour les outils.
La villa dispose d'un garage double et de quatre places de parking extérieures sur la cour avant de la maison.
À l'ouest du bâtiment, une zone boisée agréable fait partie de la propriété, qui permet une vue sur l'appartement surplombant et permet de conserver sa propre intimité et privacité.