À Maroggia, un village charmant sur les rives du lac de Lugano, caractérisé par son centre historique fascinant et sa position privilégiée entre le lac et les montagnes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons un appartement de 4 pièces à vendre.
L'immobilie est située dans le centre historique du village, dans une position qui permet de profiter de l'atmosphère authentique du vieux village tout en maintenant toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
Le salon est spacieux et confortable, caractérisé par de belles poutres apparentes typiques des maisons du centre historique et une cheminée à bois romantique avec un conduit en acier, créant une atmosphère chaude et accueillante.
La cuisine, sur mesure, offre fonctionnalité et style dans un environnement parfaitement intégré au caractère de l'immobilie.
Le point fort de l'immobilie est sans aucun doute la splendide tour panoramique, accessible via un escalier en colimaçon depuis la cuisine, capable d'offrir une vue à couper le souffle sur le village, les montagnes et le lac, créant un espace unique pour profiter des belles journées et cultiver vos hobbies préférés.
La chambre à coucher et le bureau sont caractérisés par la présence d'un beau grenier avec poutres apparentes d'origine.
L'immobilie, construite à une époque historique, a subi une rénovation totale en 2015, qui a inclus le remplacement de toutes les fenêtres et des sols, l'isolation du toit, l'installation de faux plafonds et la rénovation complète de tous les systèmes. Grâce à ces interventions importantes, les environnements ont été rendus modernes et efficaces, mais il a également été possible de mettre en valeur de manière magistrale ses caractéristiques historiques, créant un objet d'un charme vraiment unique.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec des panneaux radiants en verre à basse consommation d'énergie, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet fin et en cotto pour les escaliers, ce qui donne à l'environnement de la chaleur et de l'authenticité.
Pour la lessive, une buanderie commune pratique avec des connexions pour votre système personnel est disponible.
L'appartement se compose d'un entrée avec escalier en cotto, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une belle cuisine sur mesure, d'une chambre à coucher double et d'un bureau en grenier, d'une salle de bain spacieuse avec douche et de la tour panoramique caractéristique accessible via un escalier en colimaçon depuis la cuisine.
Pour le stationnement, il est possible de profiter d'un accès pratique au parking communal, disponible pour un nombre illimité de voitures au coût annuel de CHF 150.--.
UN APPARTEMENT CHARMANT DANS LE CENTRE HISTORIQUE AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE!!