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Pièces
7
Surface habitable
194 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–

"beaucoup d'espace - à l'intérieur et à l'extérieur"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Dorfstrasse 535, 4245 Kleinlützel

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Soyhières

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg
  • Transports publics

    < 1 min.Ölibächli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
194 m2
Surface utile:
234 m2
Volume:
1476 m3
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse avec du potentiel ? Voulez-vous rassembler une, deux ou même trois familles sous un même toit ? Un grand jardin et beaucoup d'espace pour vos véhicules sont importants pour vous ?

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse propriété.

 

Objet

Entrez dans la propriété et vous vous trouverez dans le spacieux hall d'entrée avec des placards intégrés pratiques. À côté se trouve un réduit et une salle de bain adaptée à l'âge avec douche, toilettes et lavabo.

Plus loin se trouve la cuisine bien équipée avec un banc entretenu.

À côté se trouvent la salle à manger et le salon semi-ouvert avec un beau poêle à cheminée.

Il y a également un beau jardin d'hiver et un espace de sièges devant, d'où vous pouvez profiter du soleil quotidien ou regarder vos enfants jouer dans le jardin.

À cet étage, il y a également une pièce qui peut être idéalement utilisée comme chambre, chambre d'ami ou bureau.

L'étage supérieur se compose d'un spacieux hall d'entrée, de quatre chambres et d'une salle de bain. Cette dernière est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.

Depuis le couloir, vous pouvez accéder à deux greniers consécutifs, qui vous offrent beaucoup d'espace de stockage.

Dans le sous-sol, il y a actuellement une sorte d'atelier avec une petite cuisine. À côté se trouve un lavabo et une douche, et à côté de celle-ci se trouve des toilettes.

Sous le plancher, il y a une piscine qui pourrait être remise en service sans travaux de rénovation importants.

Il y a également une pièce de cave, une chaufferie et une buanderie.

Pour le stationnement, vous avez à votre disposition un grand garage et plusieurs places de parking extérieures sur le terrain de la maison.

 

Emplacement

Kleinlützel est une communauté rurale et est située dans le district de Thierstein du canton de Soleure.

La communauté offre une expérience de vie calme, mais vous êtes encore bien connecté à la région.

La propriété située à Dorfstrasse 535 est très centralement située dans le village.

L'arrêt de bus Kleinlützel, Ölibächli est situé à proximité immédiate (1-2 minutes à pied).

Vous pouvez rejoindre le magasin du village en cinq minutes à pied. Il y a également une petite station-service avec un magasin et un bureau de poste à Kleinlützel.

Vous pouvez également facilement rejoindre les restaurants du village à pied.

L'école Eich (jardin d'enfants et école primaire) peut être atteinte en 12 minutes à pied.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER, Laufental Immobilien GmbHHauptstrasse 33, 4242 LaufenTous les objets de cette régie
Daniel Schweizer
Daniel SchweizerGeschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
No. d'annonce
4003207606
Réf. de l'objet
0fa9bd5d-5e88-11f1-871a-069ae14c7a06

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