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Pièces
4.5
Surface habitable
101 m2
Prix de vente
CHF 905'000.–
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"Un foyer à aimer ! Vivre avec un panorama à 360°"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 905'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
101 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Vivre avec une vue ! Terrasse sur le toit, soleil et beaucoup d'espace

À Kaiseraugst, cet appartement de mansarde exceptionnel de 4,5 pièces vous attend, convaincant par sa générosité, sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques.

Avec plus de 100 m² d'espace de vie et une disposition de pièces bien pensée, cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle. Les grandes surfaces de fenêtres assurent un ambiance lumineuse et un agréable sentiment de vie dans toutes les pièces.


La vaste terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 360° et un ensoleillement optimal vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder du matin au soir. Cette offre est complétée par un balcon supplémentaire spacieux, qui vous donne encore plus d'espace libre.

L'appartement a été construit en 1999 et rénové de manière complète en 2018. Il est dans un état très bien entretenu et moderne, et est immédiatement disponible pour occupation.

Un autre point fort est la grande salle de loisirs également rénovée avec environ 20 m², idéale comme bureau à domicile, salle de sport ou pour usage créatif.

L'emplacement convainc par son environnement calme et ses courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Terrasse sur le toit avec une vue panoramique spectaculaire à 360°
  • Disposition spacieuse de 4,5 pièces avec plus de 100 m² d'espace de vie
  • Ensoleillement toute la journée, lumineux et ensoleillé
  • Balcon spacieux supplémentaire pour un espace extérieur étendu
  • Complètement rénové (2018) état moderne et bien entretenu
  • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement
  • Installations commerciales à distance de marche
  • Écoles et jardin d'enfants facilement accessibles
  • Salle de loisirs de 20 m² au sous-sol, idéale comme salle de sport ou retraite créative excl. CHF 50 000.--
  • 1 x place de parking en garage excl. CHF 40 000.- chacune

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003201831
Réf. de l'objet
d6f8bfdc-5cf7-11f1-871a-069ae14c7a06
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