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Pièces
5.5
Surface habitable
228 m2
Prix de vente
CHF 4'700'000.–
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"APPARTEMENT 5.5 PIÈCES - Face au lac avec terrasse panoramique (parking exclu)"

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Adresse

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Lugano FLP

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  • Pharmacie

    4 min.Farmacia cassarate

  • École

    5 min.Scuola elementare di Cassarate

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Transports publics

    1 min.Cassarate Monte Brè

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 4'700'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Surface habitable:
228 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Cet appartement de 5.5 pièces occupe un étage entier de la résidence et offre une surface habitable de 228 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et conçues pour valoriser la vue directe sur le lac de Lugano.

La zone jour comprend un élégant salon avec cuisine et salle à manger, directement relié à la terrasse panoramique face au lac. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle et une continuité visuelle entre intérieur, terrasse et paysage.

La zone nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, de trois chambres à coucher supplémentaires et de deux salles de bain.

Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec possibilité de préparer une colonne de recharge électrique.

Caractéristiques principales

  • 5.5 pièces

  • Surface : 228 m²

  • Étage entier

  • Terrasse panoramique face au lac

  • Vue lac de chaque pièce

  • Grand salon avec cuisine et salle à manger

  • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée

  • 3 chambres à coucher supplémentaires

  • 3 salles de bain au total

  • 2 places de parking privées au sous-sol

  • Possibilité de préparer une colonne de recharge électrique

  • Cave privée

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

A++ Group
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Via San Gottardo 53
6900Massagno

Contact

A++ Group Staff

+41763741587
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No. d'annonce
4003198522
Réf. de l'objet
o69ef.1ieoc
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