Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.

Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des liaisons vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques.

La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun.

Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :

- Système photovoltaïque AIL Solar à haute rendement énergétique

- Pompe à chaleur air-eau de dernière génération

- Chauffage au sol et isolation thermique avancée

- Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium

- Préparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriques

- Vidéophone et systèmes de sécurité modernes

La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs valorisent la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison.

Cet appartement de 2,5 pièces en construction neuve offre une surface de 56,52 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé mais parfaitement connecté à Lugano et à ses services. L'appartement se caractérise par une disposition contemporaine et fonctionnelle, conçue pour garantir le confort et la luminosité.

L'entrée conduit à un atrium accueillant qui introduit à la zone jour, un espace ouvert vaste et aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et permettent l'accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable avec l'extérieur. La zone nuit est composée d'une chambre à coucher spacieuse, conçue pour offrir la tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche présente des finitions modernes et des lignes essentielles.

Une solution idéale pour ceux qui cherchent un premier domicile ou un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. La propriété comprend 1 place de parking en garage souterrain, disponible à 50'000.- CHF.

La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre le Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.

Tel: 091 921 00 31

Rif: 3006.5