Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et des services.

Un projet exclusif pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano : la station de bus avec des connexions vers la ville se trouve à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont dans les environs immédiats.

La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée "clés en main" avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins.

Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort :

- Système photovoltaïque AIL Solar à haute rendement

- Pompe à chaleur air-eau de dernière génération

- Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée

- Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium

- Préparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriques

- Vidéophone et systèmes de sécurité modernes

La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation à haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison.

Cet appartement raffiné de 3,5 pièces de nouvelle construction offre une surface habitable de 74 m², conçue pour assurer le confort, la fonctionnalité et le style moderne dans la tranquillité, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité.

L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène au secteur nuit et au secteur jour. La propriété dispose d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une chambre à coucher avec salle de bain privée pour une plus grande intimité. Le secteur nuit est complété par une deuxième salle de bain avec conception de douche moderne et essentielle.

Le secteur jour se développe dans un espace ouvert lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent en parfaite continuité avec l'extérieur. L'accès direct à la terrasse et au jardin privé permet de vivre pleinement la relation avec le vert environnant, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité.

Les finitions contemporaines et le contexte naturel font de cet appartement une solution exclusive, qui allie l'élégance, la tranquillité et la proximité des services et des connexions vers Lugano.

Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50'000 CHF chacune.

La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre le Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.

Tel: 091 921 00 31

Rif: 3006.4