Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.

Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des connexions vers la ville. À proximité immédiate se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques.

La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun.

Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :

- Système photovoltaïque AIL Solar à haute rendement

- Pompe à chaleur air-eau de dernière génération

- Chauffage au sol et isolation thermique avancée

- Fenêtres avec vitrage triple et occultation motorisée en aluminium

- Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques

- Vidéophone et systèmes de sécurité modernes

La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison.

Cet élégant appartement de 5,5 pièces s'étend sur une surface de 127 m², répartie sur deux niveaux, offrant des espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels.

L'entrée au rez-de-chaussée mène à la zone de nuit, caractérisée par des espaces bien organisés et connectés à l'extérieur. Ici se trouvent deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et sortie sur le vert. Un salle de bain avec douche et une buanderie/cave au rez-de-chaussée complètent le niveau.

Le premier étage abrite la zone de jour, un grand espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte communiquent harmonieusement avec l'extérieur grâce à l'accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau se trouve également un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme pièce multifonctionnelle, et une salle de bain de service pratique.

La propriété comprend 2 places de parking : une dans le garage au prix de 50'000.- et une à l'extérieur au prix de 30'000.-.

Les finitions modernes et la qualité des matériaux font de cette propriété la solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine, la tranquillité et la qualité de vie, entourés du verdure de Tesserete mais à courte distance de Lugano.

La Residenza Ferrari n'est pas simplement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.

Tel: 091 921 00 31

Rif: 3006.1