Ce spacieux appartement de 4,5 pièces à Au/Wädenswil allie un espace de vie généreux, une architecture moderne et un emplacement attrayant sur la rive gauche du lac de Zurich. L'appartement lumineux impressionne par ses espaces de terrasse généreux, ses finitions de haute qualité et une belle vue partielle sur le lac.

Grâce à l'architecture spéciale du bâtiment, vous bénéficiez du soleil du matin et du soir ainsi que d'un concept d'espace extérieur exceptionnel avec orientation est et ouest. La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une haute qualité de vie et d'une bonne infrastructure rend cette propriété particulièrement attrayante.

Points forts :
* Appartement élégant de 4,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie net / environ 164,1 m² de surface brute
* Espaces de terrasse généreux d'environ 45,6 m²
* Belle vue partielle sur le lac depuis le 2e étage
* Soleil du matin et du soir grâce à l'orientation est et ouest
* Cuisine ouverte de charpentier avec îlot de cuisine
* Équipements de haute qualité de V-Zug et Bora
* Deux salles de bains confortables
* Espace de vie et de repas spacieux avec de grandes façades de fenêtres
* Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge
* Pièce de sous-sol spacieuse
* Construction adaptée aux personnes âgées avec ascenseur dans le bâtiment
* Norme Minergie
* Installations de fibre optique préparées
* Deux places de parking souterraines incluses
* Quartier familial calme sur une rue privée

Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif personnellement sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

La connexion de transport est excellente : grâce à la gare d'Au, aux bonnes connexions de bus et à la proximité de l'autoroute, Zurich, Zug et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles. La combinaison de la vie naturelle, de la proximité du lac et de l'accessibilité urbaine fait d'Au/Wädenswil l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich.

L'arrêt de bus le plus proche de la propriété est l'arrêt Au ZH, Grundstein. Cet arrêt est pratiquement situé à côté du bâtiment et peut être atteint en environ 12 minutes à pied. De là, il y a de bonnes connexions de bus à la gare de Wädenswil et dans la région de Zimmerberg. La gare d'Au ZH, Bahnhof avec connexion S-Bahn à Zurich, Pfäffikon SZ et Ziegelbrücke est également située à une distance confortable.