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Pièces
2.5
Surface habitable
83 m2
Prix de vente
CHF 570'000.–
Notifier les baisses de prix

"Caslano: 2,5 pièces avec jardin et patio, prêt à habiter. Neuf"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 570'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.07.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
83 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.

Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement conçu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habiter : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.

L'appartement est déjà prêt à être habité et est une nouvelle construction avec un prix de 6'867.- CHF par mètre carré.

Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces, une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans des environnements contemporains, lumineux et parfaitement optimisés.

Le logement conquiert dès le premier regard grâce à une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces. La zone de vie, spacieuse et accueillante, se développe autour d'une cuisine moderne ouverte, créant un ambiance élégante et conviviale, parfaite pour vivre la quotidianité avec style et simplicité.

La chambre à coucher, conçue pour garantir intimité et tranquillité, offre une atmosphère relaxante et raffinée, tandis que la salle de bain, aux lignes modernes et aux finitions soigneusement sélectionnées, a été étudiée pour combiner esthétique et fonctionnalité. Au sein de l'appartement, il y a également une buanderie privée pratique intégrée, un détail de plus en plus apprécié pour le confort de la vie quotidienne.

Un jardin et un patio privé sont disponibles.

1 place de parking en garage disponible pour 40'000.- CHF.

Également, d'un point de vue technique et constructif, la Residenza Montedoro se distingue par ses normes élevées : des fenêtres premium Schüco avec vitrage triple haute performance, des matériaux soigneusement sélectionnés et une cuisine équipée d'appareils Miele contribuent à créer un environnement sophistiqué, efficient et orienté vers le confort.

Un cellier privé pratique, idéal comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète la propriété.

Une solution exclusive et contemporaine, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur au sein d'une résidence moderne conçue pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et un style de vie authentique au cœur du Malcantone.



Détails & Finitions de Prestige

La résidence a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des normes de vie élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps.

- Fenêtres Schüco de haute gamme
- Fenêtres avec vitrage triple haute performance et isolation thermique
- Appareils Miele de haute qualité
- Buanderie privée directement dans l'appartement
- Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de haute qualité
- Confort de vie élevé et efficacité énergétique
- Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées
- Design moderne et lignes architecturales contemporaines
- Cellier privé inclus
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et régulation à thermostat.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
No. d'annonce
4003172589
Réf. de l'objet
1662.2
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