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1 / 10
Pièces
10.5
Prix de vente
CHF 3'100'000.–

"GRANDE VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN À VENDRE À VILLA LUGANESE"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Via Marèll, 6966 Lugano

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    18 min.Farmacia di Cadro
  • École

    22 min.Scuole elementari Cadro
  • Supermarché

    13 min.Crai
  • Transports publics

    2 min.Vigna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10.5
Qté salles de bain:
6
Surface utile:
546 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans la verdoyante et très calme Villa Luganese, nous proposons à la vente une importante villa avec une grande piscine extérieure.

La villa a été construite dans les années 70 et a été rénovée ces dernières années. Elle se développe sur trois niveaux et est idéale pour une grande famille qui cherche de nombreuses chambres à coucher et salles de bains.

Au rez-de-chaussée (sous-sol) nous trouvons deux grandes garages, suivis d'un grand hall d'entrée avec une pièce adjacente pour les chaussures, une salle de bain pour les invités sans fenêtre, et si nous descendons quelques marches, nous trouvons la buanderie, une réserve climatisée, une belle cave à vin, un grand grotto avec une cuisine rénovée en 2020, avec une grande cheminée et des portes-fenêtres qui donnent accès à la véranda qui surplombe le jardin et la grande piscine.

Au premier étage, nous trouvons l'entrée principale avec des armoires murales, un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne avec salle à manger, une salle de bain pour les invités et un jardin d'hiver utilisé comme salle de sport. De toutes les pièces, nous accédons au jardin supérieur.

En montant quelques marches, nous trouvons la zone nuit, avec une chambre à coucher double avec armoire murale, une salle de bain avec douche à jets, une autre chambre principale avec armoire murale et une salle de bain attenante avec baignoire à jets et un placard. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes.

En montant un autre étage, nous trouvons deux chambres à coucher doubles supplémentaires, l'une avec un petit balcon et deux salles de bain.

Encore quelques marches plus haut, nous trouvons deux autres pièces, une chambre simple et une chambre double avec de grandes fenêtres et un grenier.

Enfin, il y a également un grand grenier où vous pouvez ranger différentes choses.

La piscine extérieure est longue de 10 mètres et large de 5 mètres, avec un couvercle électronique, entourée d'un beau gazon vert avec un système d'irrigation.

La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900Lugano
No. d'annonce
4003171806
Réf. de l'objet
434.uu0da.cujp5

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Fonds propres (optionnel)

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