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Pièces
6
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–
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"Chasa Funtana - Votre nouvelle maison à Scuol !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
168 m2
Superf. d. terrain:
1065 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue à Scuol !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison attractive située au cœur de Scuol. La Via da Trü séduit par son emplacement idéal - les activités d'été et d'hiver sont facilement accessibles. Les installations sportives Trü ainsi que la piscine en plein air sont à quelques minutes à pied. Les écoles, les possibilités de shopping et les autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.

La maison, construite en 1968, se présente dans un excellent état. Dans le cadre d'une rénovation partielle complète en 2010/2011, la propriété a été soigneusement rénovée et modernisée par le cabinet d'architecture Castellani. Tous les travaux sont entièrement documentés et peuvent être consultés. Le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2015.

Actuellement, la propriété comprend les unités suivantes :

1 × appartement 3,5 pièces d'environ 97 m² de surface habitable
1 × appartement 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitable

Les deux unités résidentielles peuvent être combinées ou connectées si nécessaire - l'utilisation future est laissée entièrement aux nouveaux propriétaires.
Les abords spacieux et le beau jardin ensoleillé invitent à séjourner et à profiter. Deux places de garage et plusieurs places de parking en plein air sont disponibles pour les véhicules.
La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée.

Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.

La vente est exclusivement réservée aux habitants de la région ou aux personnes qui ont l'intention d'établir leur résidence principale dans la commune à l'avenir. Conjointement avec la commune de Scuol, la propriété a décidé de maintenir le statut de résidence principale de la propriété, offrant ainsi aux familles la possibilité de s'établir au cœur de la région.

La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères en deux étapes. Les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Niculò Conrad

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 8
7000Chur
No. d'annonce
4003159823
Réf. de l'objet
5991109
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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Fonds propres (optionnel)

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