Appartement moderne 3.5 pièces dans un emplacement unique avec vue panoramique sur le lac

Brissago – un village tessinois avec une belle promenade lacustre et un vieux centre villageois compte environ 3000 habitants. Les nombreux palais et la végétation luxuriante donnent à l'endroit joli un charme méditerranéen irrésistible – et la célèbre "Italianità", le mode de vie italien, est clairement palpable ici.

Brissago est situé sur le lac Majeur, près d'Ascona et de Locarno.

La bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport de Milan/Malpensa à proximité rendent la région facilement accessible.

L'appartement spacieux et moderne 3.5 pièces avec terrasse couverte grande est situé dans une résidence bien entretenue près du centre villageois et de la promenade lacustre. Les transports publics, la poste, la banque et les magasins sont également à proximité à pied.

L'accès se fait via le hall d'entrée, d'où vous pouvez rejoindre l'étage de l'appartement avec l'ascenseur pour personnes (sans obstacle).

De l'appartement et de la terrasse couverte grande, vous avez une vue panoramique lacustre 180° sans obstacle d'Ascona/Locarno jusqu'au loin en Italie.

Année de construction : 2007, derniers travaux de rénovation dans l'appartement en janvier 2024.

L'appartement est en excellent état.

Disposition de l'appartement :

- Surface habitable 110 m2

- Terrasse couverte 35 m2 avec vue panoramique lacustre 180° unique avec connexion eau et électricité

- Hall d'entrée devant l'appartement avec placard encastré

- Entrée avec vestiaire/placards encastrés

- Salon/salle à manger élégant avec climatisation et sortie sur la terrasse couverte

- Cuisine grande – à compléter à l'avenir – avec sortie sur la terrasse

- Chambre principale avec climatisation et sortie sur la terrasse ainsi qu'accès direct au

- Salle de bain attenante avec fenêtre (actuellement non encore aménagée, connexions disponibles du côté de la construction)

- Chambre d'invité avec armoires murales

- Salle de douche séparée avec douche-toilette et lavabo (avec fenêtre)

L'appartement comprend un grand compartiment de cave séparé avec connexion électrique.

2 grands emplacements de parking dans le hall d'entrée pour 50 000 CHF chacun.

Une étude de projet pour l'agrandissement de la salle de bain et de la cuisine (nouvelle ou complémentaire) a été créée.

L'ensemble de l'appartement est équipé de grandes plaques de sol (chauffage au sol avec système de pompe à chaleur). Tous les volets et les stores sont électriques. Système de climatisation dans le salon et la chambre.

L'appartement n'est meublé que provisoirement. - L'appartement est accessible en fauteuil roulant.

Prix de vente :

Appartement : 950 000 CHF

2 grands emplacements de parking dans le hall d'entrée pour 50 000 CHF chacun

Le fait de vivre dans le Tessin offre de nombreux avantages.

La région impressionne par sa nature à couper le souffle, ses paysages impressionnants, ses montagnes et le lac Majeur pittoresque. Le climat méditerranéen doux assure des températures agréables et une qualité de vie élevée. De plus, le Tessin se caractérise par une diversité culturelle, une infrastructure excellente et un système de santé excellent.

L'appartement spacieux et extrêmement bien entretenu avec une terrasse couverte spacieuse bénéficie d'une situation unique avec vue panoramique sur le lac à proximité immédiate du centre villageois et du lac.

Vente en tant que résidence principale - Visite seulement sur rendez-vous - Prise de possession sur rendez-vous