Ce charmant appartement 4,5 pièces à Malans allie calme, lumière et vue imprenable pour créer un foyer harmonieux. Niché dans un quartier de maisons familiales bien entretenu de la Bündner Herrschaft, vous pouvez profiter d'un emplacement privilégié avec beaucoup d'intimité et une proximité immédiate avec la nature.

L'appartement d'environ 132 mètres carrés est situé au premier étage et impressionne par un plan d'étage bien pensé et un standard de construction de haute qualité. Le vaste espace de vie et de repas est caractérisé par de grandes surfaces de fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle et est complété par un poêle suédois, qui offre une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.

Les éléments de bois anciens intégrés avec finesse donnent aux pièces de la chaleur et du caractère. La cuisine moderne avec revêtement en pierre naturelle et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes, tandis que deux salles de bains élégamment équipées, dont l'une avec sauna, créent un confort supplémentaire.
Un point fort particulier est le balcon d'environ 23 mètres carrés avec orientation sud-ouest. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir et d'une vue imprenable sur les vignobles jusqu'aux montagnes.

Deux places de parking souterraines, une pièce au sous-sol, ainsi qu'un ascenseur et un local à vélos complètent cette offre attractive. Le centre du village et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.

La propriété
-Appartement 4,5 pièces avec vue sur la Bündner Herrschaft
-Environ 132 m² d'espace habitable
-Poêle suédois
-Standard de construction de haute qualité
-Ensoleillement toute la journée
-Environ 23 m² de balcon avec orientation sud-ouest et belle vue
-Emplacement calme dans un quartier de maisons familiales populaire
-Centre du village et arrêt de bus à distance de marche
-2 places de garage