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Pièces
4.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 1'210'000.–
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"Bel appartement de 4.5 pièces avec balcon"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'210'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
103 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface pondérée de 111 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte avec coin repas, idéale pour des instants conviviaux. La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec baignoire et WC. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et WC, ainsi qu'une buanderie indépendante avec colonne de lavage, complètent l'ensemble.

Un grand balcon de plus de 17 m², exposé plein sud, constitue un véritable atout et offre une vue dégagée sur la forêt environnante.

Un garage box individuel avec espace de bricolage ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien, en sus du prix de vente de CHF 40'000.-

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Naef Immobilier Lausanne
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Rue Etraz 10
1003Lausanne
No. d'annonce
4003151846
Réf. de l'objet
5712
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