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1 / 20
Pièces
4.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 6'460'000.–

"Appartement exclusif de 4.5 pièces à Andermatt – Luxe alpin sans compromis"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 6'460'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.08.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
4
Etage:
3
Surface habitable:
190 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement extraordinaire de 4.5 pièces au 3ème étage d'un élégant immeuble en bois à plusieurs étages au cœur d'Andermatt (6490), entouré d'un paysage alpin à couper le souffle. Avec une surface habitable de 190 m² et 4 salles de bains, cette résidence de luxe offre une opportunité unique de profiter des montagnes avec un maximum de confort et de style.

La propriété se distingue par son atmosphère calme et silencieuse, avec une vue panoramique sur les montagnes et le fleuve environnants.

L'appartement est actuellement en construction et devrait être achevé en août 2027.

Caractéristiques principales de l'appartement :

  • Séjour accueillant : Murs en bois, poutres apparentes, grandes fenêtres et une élégante cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour les soirées alpines.

  • Chambre principale : Moderne et luxueuse, avec un lit king-size, des tables de nuit, des lampes de design et un tapis en fourrure, avec accès direct au balcon panoramique.

  • Salles de bains de luxe : Quatre salles de bains élégantes avec baignoires à débordement, murs en bois, douches vitrées et éclairage doux pour une véritable expérience de spa.

  • Bar intégré : Un espace de vie moderne avec un bar intégré, des étagères à vin, un canapé confortable et des chaises élégantes – idéal pour recevoir des invités.

  • Balcon avec vue : Une vue panoramique sur un paysage montagnard avec un fleuve, des maisons en pierre et en bois typiques du style alpin.

  • Stationnement et garage : Inclus dans le prix pour une commodité maximale.

  • Ascenseur, lave-vaisselle et télévision par câble complètent l'équipement de haute qualité.

Services exclusifs de la structure :

  • Espace spa : Un espace spa raffiné avec une zone de réflexion d'eau, des bougies et un lustre moderne pour une relaxation maximale.

  • Salle de fitness : Moderne et bien équipée avec un tapis de course, un elliptique, des bancs de musculation, des haltères et des machines à câbles.

  • Simulateur de ski intérieur : Un simulateur de ski exclusif avec un grand écran qui reproduit des paysages montagnards enneigés – pour s'entraîner toute l'année.

  • Restaurant élégant : Un restaurant intérieur raffiné avec des tables rondes, des chaises blanches, des verres à vin et un piano à queue.

  • Boutique de sports : Une boutique de ski, de snowboard et de vélo moderne directement dans la structure.

  • Piscine pour se détendre après une journée sur les pistes.

Emplacement : Andermatt est synonyme d'exclusivité alpine, avec un accès direct aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et à un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. L'appartement est situé dans une zone calme, tant le jour que la nuit, et offre ainsi une tranquillité maximale. Les environs sont idéaux pour ceux qui recherchent une résidence de qualité élevée loin de l'agitation urbaine, entourée du silence des Alpes suisses.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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A​lsa Royal Estate SA
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Via ​G​iorgio Bernasconi 6
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003145875
Réf. de l'objet
mskig.nz15f
A​lsa Royal Estate SA
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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